ปัจจุบันสถานการณ์ปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม หรืออาคารชุดรายวัน ผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์เป็นที่นิยมอย่างแพร่หลาย สร้างปัญหาให้แก่ผู้อยู่อาศัย มีผลต่อชีวิตและทรัพย์สิน เข้าข่ายเป็นภัยคุกคามต่อคนไทย แต่สร้างผลกำไรให้กลุ่มนักลงทุน ที่เลือกซื้ออาคารชุดหลายห้องในโครงการเดียวกัน
แม้ผิดกฎหมายหลายฉบับ อาทิ พ.ร.บ.อาคารชุด ที่ห้ามปล่อยเช่าระยะสั้นในอาคารชุด พ.ร.บ.โรงแรม กำหนดให้บริการระยะสั้นต้องจดทะเบียนเป็นโรงแรม แต่กลุ่มทุนต่างชาติที่ลงทุนผ่านนอมินีรู้ธรรมเนียมการทำธุรกิจในไทยเป็นอย่างดี ถึงบังอาจทำผิดกฎหมาย ที่มีโทษทั้งจำคุกและปรับ
ตีเหล็กต้องตีตอนร้อน นายกรุณพล เทียนสุวรรณ สส.บัญชีรายชื่อ พรรคประชาชน ตั้งกระทู้ถาม รมว.มหาดไทย กลางที่ประชุมสภาฯ เรื่องปล่อยเช่าที่อยู่อาศัยเป็นแบบรายวัน ซึ่งมีต่างชาติเข้ามาร่วมลงทุน
ชำแหละให้เห็นถึงปัญหาเป็นฉาก ชี้ให้เห็นทุนต่างชาติเหิมเกริมถึงขั้นใช้เป็นสถานที่ค้าประเวณี เป็นศูนย์คอลเซ็นเตอร์ต้มตุ๋นคนไทย บี้ไปที่กระทรวงมหาดไทย มีมาตรการตรวจสอบประกอบธุรกิจโรงแรมผิดกฎหมาย จับกุมได้แค่ไหน มีมาตรการดูแลผู้อาศัยในอาคารชุดอย่างไร เพราะ ตามกฎหมายการให้เช่าพักรายวันต้องขออนุญาตประกอบธุรกิจกับกรมการปกครองก่อน
น.ส.ธีรรัตน์ สำเร็จวาณิชย์ รมช.มหาดไทย ถูกมอบหมายให้มาตอบกระทู้ หลังลงพื้นที่หาข้อมูลดังกล่าวกับเจ้าหน้าที่รัฐที่เกี่ยวข้องรู้ถึงสภาพปัญหาทั้งหมด เปิดให้เห็นแนวทางทำงานระยะสั้น บูรณาการทำงานกับทุกภาคส่วนบังคับใช้กฎหมาย มาตรการระยะยาว อาทิ ลดการถือครองของผู้ถือหุ้นต่างชาติ กำกับดูแลแอปพลิเคชันที่พักการปล่อยเช่ารายวัน
ก่อนหน้านั้นแค่วันเดียว นายไชยวัฒน์ จุนถิระพงศ์ อธิบดีกรมการปกครอง เปิดปฏิบัติการกวาดล้างจับกุมผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรมผิดกฎหมายย่านห้วยขวาง ย่านสุทธิสาร หลังได้รับเรื่องร้องเรียนผ่านศูนย์ดำรงธรรม โดยเจ้าหน้าที่พนักงานปกครองแฝงตัวเป็นนักท่องเที่ยว ใช้แอปพลิเคชันดังกล่าวพูดคุยกับผู้ให้เช่า
...
เมื่อสายลับได้เข้าพักแล้วพบสภาพห้องมีลักษณะเหมือนห้องพักของโรงแรมเป๊ะ ครบองค์ประกอบความผิดตามกฎหมายโรงแรม เจ้าหน้าที่ฝ่ายปกครองทั้งหมดแสดงตัว รวบรวมพยานหลักฐานร้องทุกข์กล่าวโทษ ต่อพนักงานสอบสวน ดำเนินคดีกับเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องพักและ
ผู้เกี่ยวข้อง ฐานประกอบธุรกิจโรงแรมโดยไม่มีใบอนุญาต
พรรคเพื่อไทยอยู่เฉยไม่ได้ เห็นช่องโหว่ พ.ร.บ.โรงแรม เปิดประตูให้การปล่อยคอนโดเช่ารายวัน ที่พักนอกระบบอื่นเกิดขึ้นเป็นดอกเห็ด เปรียบเหมือนเป็น “โรงแรมผี” ซึ่งขาดการกำกับดูแลมาตรฐานความปลอดภัยอย่างเหมาะสม ส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยของนักท่องเที่ยว สร้างการแข่งขันในธุรกิจโรงแรมที่ไม่เป็นธรรม และละเมิดสิทธิ์ผู้อยู่อาศัยร่วม
แต่ พ.ร.บ.โรงแรมยังไม่เปิดรับรูปแบบพักใหม่ๆ เช่น โฮสเทล เกสต์เฮาส์ โฮมสเตย์ นายชนินทร์ รุ่งธนเกียรติ สส.บัญชีรายชื่อพรรคเพื่อไทย แพลมให้เห็นพรรคเพื่อไทยเตรียมเสนอร่างแก้ไข พ.ร.บ.โรงแรมและที่พักที่ไม่เป็นโรงแรม อาจเรียกได้ว่า “พ.ร.บ. ปลดล็อกที่พักขนาดเล็ก” เพื่อส่งเสริมการทำธุรกิจของประกอบการรายย่อย เพิ่มมาตรฐานความปลอดภัยให้ผู้เข้าพัก และสร้างการขยายตัวของเศรษฐกิจผ่านธุรกิจท่องเที่ยว
จะเห็นได้ว่าเมื่อเกิดประเด็นร้อนในสังคม แค่ สส.ตั้งกระทู้ถามในสภา ที่เปรียบเสมือนเป็นอาวุธชนิดเบาของฝ่ายนิติบัญญัติ เพื่อตรวจสอบรัฐบาล รมต.ที่กำกับดูแลหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ยังรีบเร่งช่วยสะสางปัญหาให้สะเด็ดน้ำ
ฉะนั้น หากรัฐบาลใจกว้างปล่อยให้มีชื่อนายทักษิณ ชินวัตร อดีตนายกฯ อยู่ในญัตติอภิปรายไม่ไว้วางใจรัฐบาล เพื่อให้ฝ่ายค้านตรวจสอบได้เต็มที่ เชื่อว่าผลประโยชน์ตกแก่รัฐบาลเต็มๆจะบริหารประเทศมีประสิทธิภาพมากขึ้น ยกเว้นรัฐบาลมีแผลถึงผวาการตรวจสอบ.
“วายุ บูรพา”
คลิกอ่านคอลัมน์ “หมายเหตุประเทศไทย” เพิ่มเติม