ห้ามตุกติกเด็ดขาด สคบ.ออกหนังสือเตือนเจ้าของหอพัก ห้องเช่า และอพาร์ตเมนต์ ห้ามคิดเงินเกินกฎหมายกำหนด เริ่ม 1 พ.ค. 61 นี้
จากกรณีประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 ที่จะมีผลในวันที่ 1 พ.ค. 61 เป็นต้นไป ซึ่งประกาศฉบับนี้ ห้ามผู้ประกอบธุรกิจคิดค่าบริการกระแสไฟฟ้าและน้ำประปาเกินกว่าอัตราที่ผู้ให้บริการกระแสไฟฟ้าและน้ำประปาเรียกเก็บจากผู้ประกอบธุรกิจ
ล่าสุด ส่งผลให้ผู้ประกอบการธุรกิจพยายามหาแนวทางเรียกเก็บจากผู้เช่าในรูปแบบอื่นๆ เพื่อชดเชยรายได้ที่จะหายไป โดยใช้วิธีขึ้นค่าส่วนกลางแทน
ทั้งนี้ สคบ. ขอเตือนว่า ข้อสัญญาที่ผู้ประกอบการธุรกิจทำกับผู้เช่า ต้องใช้ข้อสัญญาที่มีสาระสำคัญและเงื่อนไขที่คณะกรรมการกำหนด สำหรับอัตราค่าใช้จ่ายในการให้บริการ เช่น ค่าจดปริมาตรการใช้กระแสไฟฟ้า และปริมาณการใช้น้ำประปา ค่าสูบน้ำเพื่อเพิ่มแรงดันน้ำประปาในอาคาร เป็นต้น รวมถึงอัตราค่าใช้จ่ายอื่นๆ
โดยผู้ประกอบการสามารถเรียกเก็บได้เพียงเท่าที่ได้จ่ายไปจริง และมีเหตุผลอันสมควร โดยต้องแสดงวิธีการและกำหนดระยะเวลาชำระค่าใช้จ่ายในการให้บริการดังกล่าว ซึ่งตั้งแต่วันที่ 1 พ.ค. 61 เป็นต้นไป ข้อความในสัญญาเช่าอาคารที่ผู้ประกอบการธุรกิจทำกับผู้เช่า หากไม่เป็นตามที่ สคบ.กำหนด จะมีความผิดตามกฎหมาย
สำหรับ ผู้บริโภคหากเห็นว่าผู้ประกอบการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยรายใด ใช้ข้อสัญญาที่ไม่เป็นไปตามประกาศ สคบ. หรือเป็นการเอารัดเอาเปรียบผู้บริโภค สามารถดำเนินการร้องเรียนต่อ สคบ.เพื่อดำเนินตามกฎหมายต่อไป