ธนาคารอาคารสงเคราะห์คาดราคาบ้านแพงขึ้น

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวในการบรรยายพิเศษ เรื่อง “แบงก์ปลดล็อกสินเชื่ออสังหาฯ รับตลาดฟื้น” ว่า ไตรมาสแรก ธอส.ปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ถึง 62,000 ล้านบาท และคาดว่าทั้งปีจะปล่อยสินเชื่อได้มากกว่า 270,000 ล้านบาท โดยการตั้งเป้าการปล่อยสินเชื่อนั้น ถือเป็นการสร้างความเชื่อมั่นแก่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์และเป็นดัชนีชี้วัดการฟื้นตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ท่ามกลางแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยในตลาดโลกที่ปรับเพิ่มขึ้น แต่ภายใต้บริบทในประเทศไทย คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ยังคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายเอาไว้ ขณะที่กระทรวงการคลังได้มอบนโยบายให้ ธอส.ตรึงอัตราดอกเบี้ยไปจนถึงสิ้นปี ในภาวะเช่นนี้ถือเป็นโอกาสของผู้บริโภค หากต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ก็ควรพิจารณาได้โดยสะดวก เพราะอัตราดอกเบี้ยยังคงที่อยู่

“สัญญาณการฟื้นตัวของภาคอสังหาฯ คือ อัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ยังคงตรึงไว้ที่ 0.5% แต่คาดว่าราวไตรมาส 3 หรือ 4 กนง.มีแนวโน้มขยับดอกเบี้ยขึ้น ในส่วนของ ธอส.จะตรึงดอกเบี้ยให้นานที่สุด แต่สิ่งที่น่ากังวลใจแทนผู้ซื้อบ้านจากนี้ไป คือราคาบ้านที่อยู่อาศัยจะสูงขึ้น เพราะต้นทุนสูงขึ้น”.