สาวแชร์ประสบการณ์ ผ่อนบ้านหลักหมื่นต่อเดือน แต่ถูกหักเงินต้นแค่ 5 บาท ที่เหลือเป็นดอกเบี้ย ถามชาติไหนจะหมด ขณะที่เพจดังเผยเทคนิคผ่อนบ้าน บอกต้องวางแผนให้ดี
กลายเป็นกระแสในโลกโซเชียล เมื่อผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่งได้โพสต์ภาพจากแอปฯ พร้อมแคปชั่นว่า "ชาติไหนหมดเนี่ย หนักเลยวันนี้ไปตัดต้นกู5฿ ฝากถึงคนที่จะกู้บ้าน 5555555ตาย 2ปีแรกชิว พอปีที่3…. รอรีไฟแนนซ์!!!!"
โดยในภาพนั้นจะเป็นข้อมูลการจ่ายเงินผ่อนบ้านให้กับธนาคารแห่งหนึ่ง โดยพบว่ายอดชำระอยู่ที่ 10,900 บาท แต่เงินจำนวนดังกล่าวหักเงินต้นออกไปเพียง 5.50 บาท ที่เหลือเป็นดอกเบี้ย 10,894.50 บาท โดยตอนนี้ยังมียอดคงเหลืออยู่ที่ 2,140,425.87 บาท
ขณะที่เฟซบุ๊กเพจ "Guru Living" ซึ่งเป็นเพจเกี่ยวกับการแนะนำการเงิน ออกมาให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ พร้อมแนะว่า "ผ่อนบ้านแบบเบาๆ ผ่อนสบายๆ ระวังเจอแต่ดอก‼️
จากเคสนี้ ผ่อนบ้านเดือนละ 10k แต่ไปตัดต้น 5 บาท ที่เหลือเป็นดอกเบี้ย ผมคาดว่าคงเป็นโปรผ่อนต่ำในช่วง 1-2 ปีแรกของธนาคาร จึงทำให้ค่างวดที่ส่งไป ไปตัดเป็นดอกเบี้ยเกือบทั้งหมด (แต่ถึงจะรู้อย่างนั้นเห็นยอดแล้วมันก็สะเทือนใจนะ)
ดังนั้น คำแนะนำของผมยังคงเหมือนเดิมครับว่า สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มผ่อนบ้านช่วงแรกๆ ถ้ามีกำลัง แนะนำให้พยายามโปะชำระให้ได้เยอะที่สุด เพื่อให้ยอดหนี้ลดลงให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้
และพอผ่อนชำระครบสามปีก็อย่าลืมไปทำเรื่องรีไฟแนนซ์ หรือขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารที่ผ่อนอยู่ เพื่อที่จะช่วยให้เราประหยัดดอกเบี้ยที่จ่ายให้น้อยลงนะครับ
คนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้าน แนะนำมากๆ ว่าช่วงนี้เราควรต้องวางแผนการโปะให้ดี ตั้งแก่อนจะซื้อเลยนะครับ ไม่อย่างนั้นช่วงดอกเบี้ยขาขึ้นแบบนี้จ่ายดอกเบี้ยกันแน่แน่ครับ
เป็นกำลังใจให้ทุกคนนะครับ".
...
ที่มาจาก เฟซบุ๊กเพจ Guru Living