ธอส.จัดประมูลบ้านมือสองผ่านแอป GH Bank Smart NPA ราคาถูกสุดแค่ 3 หมื่น

ธอส.ขนบ้านมือสองมากกว่า 7,000 รายการ ออกประมูลออนไลน์เลี่ยงโควิด-19 ผ่านแอปฯ GH Bank Smart NPA ในวันที่ 19 ธ.ค. 63 นี้ ราคาถูกสุดแค่ 30,000 บาท

ฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารได้เปลี่ยนแปลงรูปแบบการจัดงานประมูลขายบ้านมือสอง รวมที่ดินเปล่า ธอส. ครั้งที่ 4/2563 ในวันเสาร์ที่ 19 ธ.ค. 63 จากเดิมกำหนดให้มีการประมูลที่สำนักงานใหญ่ หรือ ที่ทำการสาขาที่ทรัพย์นั้นตั้งอยู่ มาเป็นการประมูลออนไลน์ผ่าน Application : GH Bank Smart NPA

ทั้งนี้ ธนาคารได้คัดทรัพย์สภาพดีรวมทั้งสิ้นมากกว่า 7,000 รายการ ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงในภูมิภาค ทั้งประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ ห้องชุด อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า ราคาเริ่มต้นประมูลให้ส่วนลดสูงสุด 75% จากราคาปกติ

โดยแบ่งเป็นทรัพย์ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวน 555 รายการ ราคาเริ่มต้นประมูลให้ส่วนลดสูงสุด 50% ถึง 33 รายการ โดยมีรายการที่น่าสนใจ อาทิ ทรัพย์ที่มีราคาจำหน่ายต่ำสุด ได้แก่ ห้องชุดชั้นที่ 5 ขนาด 19.5 ตารางเมตร โครงการสมจินตรา ตั้งอยู่ใน อ.เมือง จ.สมุทรปราการ ราคาเริ่มต้นประมูลอยู่แค่ 30,000 บาท 

ส่วนรายการทรัพย์เด่นที่มีสภาพใหม่ ตั้งอยู่ในทำเลดี อาทิ ทรัพย์ที่สามารถเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส สายสุขุมวิท-ศรีนครินทร์ ได้อย่างสะดวก ได้แก่ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ 67.4 ตารางวา โครงการหมู่บ้านปริญญดา ถ.บางพลี-ตำหรุ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ราคาเริ่มต้นประมูลอยู่ที่ 3,600,000 บาท

ทรัพย์ที่อยู่ห่างจากศูนย์การค้าเมกาบางนาเพียง 4 กิโลเมตร คือ ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น เนื้อที่ 28.1 ตารางวา ในโครงการหมู่บ้านเดอะคัลเลอร์สเลชเชอร์บางนา กม.10 อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ราคาเริ่มต้นประมูล 2,520,000 บาท

ขณะที่ทรัพย์ในภูมิภาคนำออกประมูล 6,500 รายการ โดยมีรายการที่น่าสนใจ อาทิ ราคาเริ่มต้นประมูลลดเกือบ 70% และมีราคาเริ่มต้นประมูลต่ำที่สุดเพียงแค่ 85,000 บาท ได้แก่ ที่ดินเปล่า ขนาด 188 ตารางวา ใน อ.หนองกี่ จ.บุรีรัมย์

อย่างไรก็ตาม ผลจากการจัดประมูลทรัพย์ออนไลน์ผ่านแอปฯ GH Bank Smart NPA ตลอด 6 ครั้ง ระหว่างเดือนกรกฎาคม-ธันวาคมที่ผ่านมา ซึ่งสามารถขายทรัพย์ได้ 165 รายการ ราคารวมถึง 254.6 ล้านบาท แสดงให้เห็นว่าลูกค้าของธนาคารมีความคุ้นเคยกับการรูปแบบการประมูลออนไลน์มากขึ้น และมีส่วนสำคัญที่สนับสนุนให้การขายทรัพย์ NPA ของธนาคารในปีนี้จนถึง ณ วันที่ 30 พ.ศ.2563 สามารถขายได้แล้วถึง 3,352 รายการ มูลค่ารวม 2,872.27 ล้านบาท

ทั้งนี้ แม้ว่าจะมีปัญหาการแพร่ระบาดของโควิด-19 ตั้งแต่ช่วงต้นปี ซึ่งทำให้ธนาคารไม่สามารถจัดงานประมูลขายทรัพย์ หรือนำทรัพย์ไปออกจำหน่ายในมหกรรมต่างๆ ได้ตามปกติ

ส่วนในปี 2564 ธนาคามีเป้าหมายในการขายทรัพย์จำนวน 4,000 ล้านบาท แบ่งเป็นเป้าของการขายผ่านทางออนไลน์ จำนวน 400 ล้านบาท เพราะคาดว่าจะเป็นช่องทางที่ได้รับความนิยมจากลูกค้ามากยิ่งขึ้น

สำหรับการประมูลขายบ้านมือสอง (รวมที่ดินเปล่า) ธอส. ครั้งที่ 4/2563 ผ่าน Application : GH Bank Smart NPA ในครั้งนี้ จะแบ่งทรัพย์ออกประมูลเป็น 7 รอบเวลา รอบละ 30 นาที ประกอบด้วย

รอบที่ 1 เวลา 10.00-10.30 น. ประมูลทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ จันทบุรี, ระยอง, ตราด และสระแก้ว

รอบที่ 2 เวลา 11.00-11.30 น. ประมูลทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ เชียงราย, น่าน, พะเยา, แพร่, เชียงใหม่, แม่ฮ่องสอน, ลำปาง, ลำพูน, กำแพงเพชร, ชัยนาท, นครสวรรค์, พิจิตร, พิษณุโลก, เพชรบูรณ์, ลพบุรี, สุโขทัย และอุทัยธานี

รอบที่ 3 เวลา 12.00-12.30 น. ประมูลทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ พระนครศรีอยุธยา, สระบุรี, สุพรรณบุรี, อ่างทอง, ยโสธร, อำนาจเจริญ, ร้อยเอ็ด, ศรีสะเกษ, สุรินทร์, สิงห์บุรี, นครนายก และอุบลราชธานี

รอบที่ 4 เวลา 13.00-13.30 น. ประมูลทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล, กาญจนบุรี, นครปฐม, ราชบุรี, สมุทรสงคราม, สมุทรสาคร, พัทลุง, ยะลา, สงขลา, อุตรดิตถ์ และสตูล

รอบที่ 5 เวลา 14.00-14.30 น. ประมูลทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ กระบี่, ตรัง, นครศรีธรรมราช, ภูเก็ต, ชุมพร, ประจวบคีรีขันธ์, เพชรบุรี, สุราษฎร์ธานี, พังงา, ระนอง, ปัตตานี และนราธิวาส

รอบที่ 6 เวลา 15.00-15.30 น. ประมูลทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ ฉะเชิงเทรา, ชลบุรี และปราจีนบุรี

รอบที่ 7 เวลา 16.00-16.30 น. ประมูลทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ มุกดาหาร, ชัยภูมิ, นครราชสีมา, บุรีรัมย์, เลย, สกลนคร, หนองคาย, หนองบัวลำภู, บึงกาฬ และอุดรธานี.