ธอส. จัดประมูลบ้านมือสอง 22 ส.ค.นี้ เริ่มต้นต่ำสุด เพียง 35,000 บาท

ใครกำลังมองหาบ้านมือสอง มาทางนี้ "ธอส." ขนทรัพย์ NPA ทั่วประเทศ 5,550 รายการ เปิดประมูลวันที่ 22 ส.ค.นี้ ราคาตั้งต้นประมูลลดสูงสุดถึง 60% ราคาต่ำสุดแค่ 35,000 บาท

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า เพื่อเป็นการเพิ่มโอกาสให้ประชาชนได้เลือกซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในระดับราคาที่คุ้มค่า จึงกำหนดจัดงาน “ประมูลขายทรัพย์สินธนาคาร ครั้งที่ 1/2563” หรืองานประมูลบ้านมือสอง(ทรัพย์ NPA) ในวันเสาร์ที่ 22 ส.ค.2563

โดยนำทรัพย์มาออกประมูลในครั้งนี้มากกว่า 5,550 รายการ เป็นทรัพย์ทุกระดับราคาและหลากหลายประเภททั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ ห้องชุด แฟลต อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า แบ่งเป็นทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวน 550 รายการ

ทั้งนี้ มีรายการทรัพย์เด่นที่น่าสนใจตั้งอยู่ใจกลางเมืองและสถานีรถไฟฟ้า อาทิ ทรัพย์ประเภทอาคารพาณิชย์ ขนาดเนื้อที่ 18 ตารางวา อยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานีท่าพระเพียง 380 เมตร ราคาตั้งต้นประมูลลดลงจากราคาจำหน่ายปกติที่ 5.26 ล้านบาท เหลือ 4.74 ล้านบาท และทรัพย์ประเภททาวน์เฮาส์ ขนาดเนื้อที่ 33.3 ตารางวา อยู่ในซอยพหลโยธิน 52 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีตลาดสะพานใหม่ เพียง 2,000 เมตรเท่านั้น ซึ่งราคาตั้งต้นประมูลลดลงจากราคาปกติที่ 4.17 ล้านบาท เหลือ 3.35 ล้านบาท โดยมีทรัพย์ที่ราคาตั้งต้นประมูลลดสูงสุดถึง 50% จากราคาปกติ จำนวน 69 รายการ และรายการทรัพย์ที่มีราคาเริ่มต้นประมูลต่ำสุดอยู่ที่เพียง 35,000 บาท

ส่วนทรัพย์ในภูมิภาค นำออกประมูลจำนวนมากกว่า 5,000 รายการ ราคาเริ่มต้นประมูลลดสูงสุดถึง 60% จากราคาปกติ รายการทรัพย์เด่นที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง อาทิ ทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 58.70 ตารางวา ในโครงการ Ntrio ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนใกล้วิทยาลัยนครราชสีมาและตลาดเซฟวัน จ.นครราชสีมา และทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 56 ตารางวา ในโครงการเดอะวิกตอเรียพีค จ.ขอนแก่น ตั้งอยู่บนถนนเหล่าดี ใกล้ศูนย์การค้าและสถานศึกษา ส่วนทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่าขนาด 64 ตารางวา ในโครงการไทรโยคการ์เด้นฮิลล์ ต.สิงห์ อ.ไทรโยค จ.กาญจนบุรี ถือเป็นรายการที่มีราคาเริ่มต้นประมูลต่ำที่สุดเพียง 48,000 บาทเท่านั้น

ทั้งนี้ ธนาคารยังคงให้สิทธิ์สำหรับผู้ที่ชนะการประมูล สามารถเลือกใช้มาตรการพิเศษ อาทิ ผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 60 เดือน (เฉพาะรายการทรัพย์ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท และผู้ซื้อมีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท) เข้าอยู่ในช่วงผ่อนดาวน์ได้ทันทีเพียงชำระเงินประกันไม่ต่ำกว่า 1.5% ของราคาประมูลซื้อ หรือเทเงินดาวน์ 20% ของราคาที่ประมูลซื้อได้ทันทีส่วนที่เหลือยื่นกู้ได้สินเชื่อดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน โดยไม่เสียค่าประเมินราคาทรัพย์สินผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 40 ปี

"คาดว่าการจัดงานประมูลทรัพย์ NPA ในวันเสาร์นี้ จะสามารถประมูลขายทรัพย์ได้ไม่น้อยกว่า 120 รายการ ขณะที่ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2563 ธนาคารสามารถจำหน่ายทรัพย์ NPA ไปได้แล้ว 956.77 ล้านบาท จากเป้าหมายปี 2563 ที่ตั้งไว้ไม่ต่ำกว่า 4,000 ล้านบาท โดยล่าสุด ณ สิ้นเดือน ก.ค. 2563 สามารถจำหน่ายได้แล้ว 1,241.15 ล้านบาท อย่างไรก็ตามเชื่อว่าในช่วงครึ่งปีหลังหากไม่เกิดการแพร่ระบาดของ โควิด-19 รอบที่ 2 การจำหน่ายทรัพย์ NPA จะใกล้เคียงกับเป้าหมายวางไว้"