"แสนสิริ" เทคโอเวอร์ บ.ลูก "มั่นคงเคหะการ" แลกที่ดินผืนงาม โบรกเกอร์ชี้ ดีลดีได้ของถูก

นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานกรรมการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ว่า บริษัท ขอแจ้งให้ทราบว่า เมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2566 บริษัท สิริ สมาร์ท ไฟฟ์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 100 ได้เข้าทำธุรกรรมซื้อหุ้นสามัญ ทั้งหมดในบริษัท เอส 71 พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (“S71”) จากผู้ถือหุ้นเดิมของ S71 ซึ่งเป็นบริษัทลูกของ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) ภายใต้มติที่ประชุมคณะกรรมการ บริษัท ครั้งที่ 9/2566 เมื่อวันที่ 25 กรกฎาคม 2566 ซึ่งที่ประชุมดังกล่าวได้มอบอำนาจให้รักษาการประธาน อำนวยการและกรรมการผู้จัดการใหญ่ เป็นผู้พิจารณาอนุมัติ และตัดสินใจในเรื่องดังกล่าว

ทั้งนี้ ภายหลังธุรกรรม การเข้าซื้อหุ้นสามัญแล้วเสร็จ S71 จะมีสถานะเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมของบริษัทฯ โดยมีรายละเอียดการเข้าทำรายการมีดังนี้ บริษัท สิริ สมาร์ท ไฟฟ์จำกัด ได้เข้าทำธุรกรรมซื้อหุ้นสามัญในบริษัท เอส 71 พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (“S71”) จากผู้ถือหุ้นเดิมของ S71 จำนวน 6,500,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท หรือคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 100 ของหุ้นทั้งหมดใน S71 ในราคารวมทั้งสิ้น 830,744,937.12 บาท (ซึ่งเป็นราคาที่ผู้ซื้อและผู้ขายได้เจรจาตกลงกันโดยพิจารณาจากมูลค่า ที่ดินที่เป็นทรัพย์สินหลักของ S71)

ทั้งนี้ ทรัพย์สินหลักของ S71 คือ ที่ดินบริเวณแขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ดิน รวมทั้งหมดประมาณ 6 ไร่ 9.9 ตารางวา และไม่ได้ประกอบธุรกิจอื่นใด โดยแหล่งเงินทุน จะมาจากเงินทุนหมุนเวียนภายในบริษัท

แสนสิริ ได้ดีลดี ซื้อที่ดินถูก

นักวิเคราะห์หลักทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์ ทิสโก้ เปิดเผยว่า บริษัทย่อยของ Siri ที่ถือหุ้น 100% ประกาศซื้อ S71 ซึ่งเป็นบริษัทย่อย 100% ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ MK มูลค่า 830 ล้านบาท โดยS71 มีที่ดินประมาณ 6 ไร่ อยู่ที่เขตวัฒนา และเป็นทรัพย์สินหลัก มูลค่าการซื้อคิดเป็น 345,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งต่ำกว่าราคาตลาดเฉลี่ยเล็กน้อยดีลดังกล่าวจะช่วยอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างคอนโด หรือทรัพย์สินอื่น ที่คิดเป็นมูลค่าราว 3.5-4 พันล้านบาท เทียบเท่ากับโครงการ