ตระกูลณรงค์เดช  เปิดขาย "THE 528 ESTATE" คฤหาสน์หรูสูง 7 ชั้นใจกลางสุขุมวิท ราคาเริ่ม 880 ล้าน จอด

“ถ้าย้อนไป 10 ปีก่อนหน้า ผมคงไม่กล้าเสี่ยง แต่รู้ไหม? ปัจจุบันคนไทยมีความมั่งคั่งสูงขึ้น กรุงเทพฯ เองกลายเป็นเมืองอสังหาฯ ระดับโลกที่ใครก็อยากมาอยู่ จึงคิดว่ามีความพร้อมแล้วสำหรับโปรดักต์ระดับนี้”

นี่คือคำกล่าวที่แฝงไปด้วยความมั่นใจของ “กฤษณ์ ณรงค์เดช” ฐานะประธานคณะกรรมการ RML หรือ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีและอัลตราลักชัวรีระดับแถวหน้าของเมืองไทย

ระหว่างการแถลงข่าวเปิดตัวโครงการคฤหาสน์หรู เซกเมนต์ระดับบนสุดของอสังหาฯ ไทย ในชื่อ ‘THE 528 ESTATE’ จำนวน 4 หลัง มูลค่าโครงการมากกว่า 4,000 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพใจกลางสุขุมวิท 28 ร่วมกับ ‘บาคาร่าต์’ (Baccarat) แบรนด์ไลฟ์สไตล์จากฝรั่งเศสที่มีชื่อเสียงระดับโลก

คฤหาสน์หรู เอกสิทธิ์ 4 หลัง เจาะกลุ่มลูกค้ามั่งคั่งสูง

ซึ่ง RML มีการวางเป้าหมายที่ชัดเจนเพื่อต้องการเจาะกลุ่มลูกค้าที่มีความมั่งคั่งสูง หรือ HNWI กลุ่มบนยอดพีระมิดรายได้ คัดจาก Top Spender 15,000 ชื่อ เหลือ 100 และเหลือแค่ 4 รายเท่านั้น ที่จะได้ครอบครองโปรดักต์สุดพิเศษดังกล่าวไป ไม่นับรวมฐานลูกค้าทั่วโลกที่จะเข้ามาจากเครือข่ายพันธมิตรดัง อย่าง “ลิสต์ ซอเธอบี้ส์ อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลตี้” อีกด้วย

ประธานคณะกรรมการ RML เผยว่า การเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรีและอัลตราลักชัวรีในประเทศไทยและเอเชีย กำลังอยู่ในจุดที่น่าสนใจ เพราะได้รับแรงหนุนจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นของกลุ่มลูกค้าที่มีความมั่งคั่งสูง

อีกทั้งเป็นที่ยอมรับกันโดยทั่วไปว่าโครงการระดับอัลตราลักชัวรี ยิ่งเก็บ ยิ่งส่งต่อ มูลค่าในอนาคตจะยิ่งเพิ่มขึ้น เพราะราคาที่ดิน โดยเฉพาะในโซนสุขุมวิท มีแต่จะเพิ่มพูน และโครงการ ‘THE 528 ESTATE’ ไม่ได้เป็นเพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่คืองานศิลปะ มรดกชิ้นเอกที่ทรงคุณค่า

สำหรับโครงการ ‘THE 528 ESTATE’ ประกอบด้วยคฤหาสน์ 4 หลัง ในราคาเริ่มต้นที่ 880 ล้านบาท และมูลค่าแพงสุดอาจไปแตะที่ 1,300 ล้านบาท บนซอยสุขุมวิท 28 (ข้างเอ็มโพเรียม) ซึ่งพื้นที่เดิมเคยเป็นที่พักอาศัยของตระกูลเก่าแก่อันมีฐานะ และถือเป็นทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ

จุดเด่นของคฤหาสน์นี้คือมี 8 ห้องนอน แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว และมีพื้นที่ชั้นใต้ดินสำหรับจอดรถและซูเปอร์คาร์มากถึง 11 คัน พื้นที่ดาดฟ้าประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สปา ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ที่มอบความเป็นส่วนตัว พร้อมโฮมเธียเตอร์ สวน และสนามหญ้า

อ่านข่าว : “ขายของแพง” ต้องใช้ทั้งศาสตร์และศิลป์ เปิดใจ “กรณ์ ณรงค์เดช” ไรมอนแลนด์ ขายบ้านหลังละพันล้าน

one of a kind มีเพียงหนึ่งเดียวในไทย 

ขณะ “กรณ์ ณรงค์เดช” กรรมการและประธานคณะกรรมการบริหาร RML ชี้ว่า โครงการคฤหาสน์หรู THE 528 ESTATE เป็นอีก 1 ความภาคภูมิใจของบริษัท เพราะใช้เวลาศึกษารายละเอียดมาเป็นเวลานาน เพื่อต้องการให้ one of a kind ที่มีความพิเศษและไม่มีโครงการไหนเหมือน หมดแล้วหมดเลย

โดยโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2 ไร่ เข้าออกได้ 2 ทาง คือ สุขุมวิท 28 และสุขุมวิท 30 ซึ่งถือเป็นทำเลทอง หายาก รายล้อมไปด้วยห้างชั้นนำ และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับบน แต่ด้วยที่ตั้งของโครงการ ยังคงจะให้ความเป็นส่วนตัวสูง สำหรับผู้ครอบครองในสิทธิ์ขายขาดแบบฟรีโฮลด์

ออกแบบเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ ตอบโจทย์ความต้องการของทุกเจเนอเรชัน แต่ละคฤหาสน์มีความสูง 7 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 2,300-2,700 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกเทียบเท่าโรงแรมในระดับอัลตราลักชัวรี ซึ่งโครงการ THE 528 ESTATE จะเริ่มก่อสร้างในปี 2568 และจะแล้วเสร็จทั้ง 4 หลังในปี 2570

ทั้งนี้ โครงการ ‘THE 528 ESTATE’ ยังร่วมกับพันธมิตรระดับโลก อย่าง บาคาร่าต์ ซึ่งเป็นแบรนด์ผู้ผลิตเครื่องแก้วเจียระไนหรือคริสตัลชั้นสูงจากประเทศฝรั่งเศสที่มีชื่อเสียง มามีส่วนร่วมในการสร้างสรรค์ชิ้นงานคริสตัลตกแต่งโครงการ เพื่อยกระดับมูลค่าของคฤหาสน์ทั้ง 4 หลังอีกด้วย ซึ่งแค่โคมไฟคริสตัลเบื้องต้น ก็มีราคาราว 1.4 ล้านบาทแล้ว

“กรณ์ ณรงค์เดช” ยังเผยว่า ปัจจุบัน เริ่มมีกลุ่มลูกค้าเก่าในพอร์ต ซึ่งเป็นกลุ่ม Top Spender เคยซื้ออสังหาฯ ราคามากกว่า 50 ล้านบาทขึ้นไป แสดงความสนใจโครงการ ‘THE 528 ESTATE’ แล้วจำนวนหนึ่ง เนื่องจากมีเทรนด์ความต้องการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ให้เห็นมาสักระยะหนึ่งแล้ว

โดยมีลูกค้าบางรายไปซื้อบ้านหรูชานเมืองหลายหลัง เชื่อมต่อกัน โดยใช้เงินเทียบเท่าไม่ต่ำกว่า 800 ล้านบาท ในขณะนี้โครงการ ‘THE 528 ESTATE’ ตอบโจทย์อย่างชัดเจน และเชื่อว่าคุ้มค่าต่อผู้ซื้อ เพราะหากประเมินเป็นราคาต่อตารางเมตร จะอยู่แค่ 4 แสนปลายๆ เทียบเท่าราคาคอนโดฯ ดัง แต่การครอบครองโครงการนี้ จะได้สิทธิ์ในที่ดินด้วย และไม่ต้องเสียค่าส่วนกลางปีละหลายล้านบาทด้วย

“1-2 ปีที่ผ่านมา กลุ่มคนมั่งคั่งมีมากขึ้นในประเทศไทย และเห็นเทรนด์การลงทุน เก็บสินทรัพย์ที่เปลี่ยนไป จากเดิม เศรษฐีเน้นเก็บหุ้น เก็บบอนด์ เก็บเงินสด แต่ปัจจุบัน หันมาให้ความสนใจกับอสังหาฯ เพราะมูลค่ามีแต่จะเพิ่ม อีกทั้งส่งต่อเป็นมรดกให้ลูกหลานได้ ที่สำคัญ 90% ของกลุ่มมีศักยภาพซื้ออสังหาฯ ด้วยเงินสด”

ทั้งนี้ บริษัทมั่นใจว่าประสบการณ์อันยาวนานของเราในตลาดอัลตราลักชัวรี จะมีบทบาทสำคัญในการผลักดันให้โครงการ ‘THE 528 ESTATE’ ประสบความสำเร็จในการปิดการขายอย่างรวดเร็วแน่นอน ขณะแผนเปิดตัวโครงการแนวราบระดับอัลตราลักชัวรี่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ราคาขายประมาณ 1,000 ล้านบาทต่อหลัง อยู่ระหว่างการออกแบบ เตรียมเปิดเผยรายละเอียดเร็วๆนี้

ติดตามข่าวสารด้านการตลาด กับ Thairath Money ได้ที่

https://www.thairath.co.th/money/business_marketing 

ติดตามเพจ Facebook : Thairath Money ได้ที่ลิงก์นี้  https://www.facebook.com/ThairathMoney