สำนักงานจัดการทรัพย์สินฯ จุฬาฯ ประกาศให้ "เซ็นทรัลพัฒนา" รับสิทธิ์เช่าพื้นที่ Block A สยามสแควร์ หรือโรงหนังสกาลาเก่า เป็นระยะเวลา 30 ปี พร้อมส่งมอบพื้นที่ ม.ค. 65
เมื่อวันที่ 6 ก.ย. 64 จากกรณีที่สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย หรือ PMCU ได้ประกาศให้ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ได้รับพิจารณาคัดเลือกให้พัฒนาพื้นที่บริเวณ Block A ของเขตพาณิชย์สยามสแควร์ จะได้รับสิทธิ์เป็นระยะเวลา 30 ปี หลังมหาวิทยาลัยประกาศเชิญชวนผู้ลงทุนมาตั้งแต่วันที่ 9 พ.ย. 63 (อ่านประกาศฉบับเต็มที่นี่)
สำหรับพื้นที่ดังกล่าว Block A ของสยามสแควร์ ประกอบด้วยโรงภาพยนตร์สกาลา และอาคารพาณิชย์ สูง 3-4 ชั้น จํานวน 79 คูหา ส่วนใหญ่ประกอบกิจการเป็นคลินิก ร้านอาหาร ร้านค้าสินค้าแฟชั่น เครื่องสําอาง ธนาคาร โรงเรียนกวดวิชา มีเนื้อที่โครงการทั้งหมดประมาณ 7 ไร่ 31 ตารางวา สํานักงานฯ อนุญาตให้ก่อสร้างโครงการ ภายในกรอบพื้นที่ประมาณ 5 ไร่ 3 งาน 89 ตารางวา
ทั้งนี้ ผู้ได้รับสิทธิ์ต้องเสียค่าตอบแทนรายปี ซึ่งแบ่งออกเป็นจํานวน 30 งวดจํานวนเงินในแต่ละปีที่เสนอ ต้องไม่ต่ำกว่าจํานวนเงินที่กําหนด ดังต่อไปนี้ (อ่านฉบับเต็มที่นี่)
- ปีที่ 1-3 จํานวนเงินในแต่ละปีต้องไม่ต่ำกว่า 108 ล้านบาทต่อปี
- ปีที่ 4-6 จํานวนเงินในแต่ละปีต้องไม่ต่ำกว่า 119 ล้านบาทต่อปี
- ปีที่ 7-9 จํานวนเงินในแต่ละปีต้องไม่ต่ำกว่า 131 ล้านบาทต่อปี
- ปีที่ 10-12 จํานวนเงินในแต่ละปีต้องไม่ต่ำกว่า 144 ล้านบาทต่อปี
- ปีที่ 13-15 จํานวนเงินในแต่ละปีต้องไม่ต่ำกว่า 158 ล้านบาทต่อปี
- ปีที่ 16-18 จํานวนเงินในแต่ละปีต้องไม่ต่ำกว่า 174 ล้านบาทต่อปี
- ปีที่ 19-21 จํานวนเงินในแต่ละปีต้องไม่ต่ำกว่า 191 ล้านบาทต่อปี
- ปีที่ 22-24 จํานวนเงินในแต่ละปีต้องไม่ต่ำกว่า 210 ล้านบาทต่อปี
- ปีที่ 25-27 จํานวนเงินในแต่ละปีต้องไม่ต่ำกว่า 231 ล้านบาทต่อปี
- ปีที่ 28-30 จํานวนเงินในแต่ละปีต้องไม่ต่ำกว่า 254 ล้านบาทต่อปี
ทั้งนี้ สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาฯ จะส่งมอบมอบพื้นที่ตามสภาพเดิมเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุด โดยไม่มีผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายภายในเดือน ม.ค. 65